央行本周發布金融穩定報告 下一步打房動作受關注

作者: 鉅亨網記者王以慧 台北 | 鉅亨網 – 2012年5月31日 上午9:45

新台幣匯價來到4個月新低,通膨疑慮恐又升溫,買房地產保值持續呈坊間熱門話題,不過台灣央行打房不手軟,一方面央行日前發文國銀進一步緊縮「第二屋」貸款規定,一來也在本周前發布年度的「金融穩定報告」,可能要整合財金部會房市政策來對抗房價攀高問題,也成為下個月理監事會召開前,備受市場關注的打房動作。

央行重視金融穩定,每年固定出版金融穩定報告,今年不僅著眼歐債風暴衝擊之下的整體或個別金融體穩定發展風險,持續攀高的房價也成為央行另一項關注焦點,過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題,央行都曾在此報告中提出建議,報告公布後,也成為理監事會議前央行最新動作的表態。

據了解,除了日前請8大行庫喝咖啡外,央行已發文國銀要進一步緊縮「第二屋」貸款規定,買主若將已償還完貸款的房子再度抵押向銀行貸款,用於購買管制區(台北市及新北市共13區)的房屋,貸款成數以新屋鑑價的6成為上限。

相關人士也表示,央行關注金融機構放款風險,目前銀行對土建融及房貸放款偏高,或許將更積極其他相關主管機關合力管控,藉此穩定房市。

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