華固 9億買八德路都更地

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月31日 上午5:30

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

營建股股王華固(2548)最近搶地來勢洶洶,連續2天砸下15.35億元,搶下台北市八德路、以及大陸四川成都總共2塊地,為實現未來的5年計劃舖路。

儘管央行緊縮建築業的土地融資和建築融資,但大型建商鑑於台北市寸土寸金、土地嚴重缺貨,再怎麼樣都要準備好「銀彈」,伺機進場搶地。昨天華固就宣布以9.13億元的價格,向長昇建設買下八德路的都更土地310.81坪,換算每坪土地約293.67萬元。

此外,華固前天也以1.31億人民幣、約新台幣6.22億元的價格,向大陸四川成都市國土資源局,標下成都市錦江區玉蘭街以南、水杉街以西交叉處、大鳳村1、2、3組,大約15畝的土地,換算台坪約3千坪,計劃推出總銷約4、5億人民幣的住宅商業開發項目。此次在成都購地,為華固在大陸的第二個開發項目。

華固建設總經理洪嘉昇表示,華固為了實現已訂下的5年計劃願景,最近積極推案、買地。其中,八德路這塊都更案土地,已整合2年多、完成9成多土地的收購,目標全區都更範圍將達750坪,預計民國103年至104年可整合完成並取得建照。

洪嘉昇表示,八德路都更案為華固、地主採取合建都更方式,所進行的都更案。地主和華固的總分配比例,約為57.92%比42.08%。

洪嘉昇指出,華固估計此都更案預計參與投入的金額,約為35.52億元。開發完成後,華固可分回的總銷金額為50億元。

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