央行打房 新舊屋合併限貸6成

民視 – 2012年5月30日 下午3:02

抑制炒房,央行再出重拳,不僅發函銀行,要求清查舊屋增貸資金流向,也加強管控北市特定地區第二戶房貸成數,不能超過6成,不過這個措施,民眾並不領情,認為大戶打不到,反倒換屋族被打得滿頭包。

舊屋換新屋,以往民眾可以分別向銀行貸款,不過現在央行為了要杜絕房市炒作,再揮重拳,規定房屋貸款不得超過6成,讓民眾很不以為然。

舉例來說,民眾若是想換位於央行所指的特定區2000萬元的房屋,過去可以用修繕貸款借錢來買,可以借到1800萬,但現在新制度出來,最多只能貸到1200萬,因此房仲擔心,這樣會影響到換屋民眾的貸款能力。

限貸令究竟是打大戶,還是敲暈換屋族,讓民眾權益受損,央行的政策能否奏效,房市交易後續有待觀察。

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