打房不停手 豪宅貸款成數恐降至5成

ETtoday – 2012年5月28日 下午2:47

財經中心/台北報導

政府打房不停歇,據透露,央行可能針對豪宅祭出第2波的房地產選擇性信用管制,豪宅貸款成數將降至5成,此外,國銀也全面緊縮豪宅貸款,苗頭對準總價8000萬元以上的不動產商品。

傳出央行可能於6月底推出第2波的房地產選擇性信用管制,將矛頭指向屢創天價的豪宅,豪宅貸款成數將調降至5成,對於北市、新北市的第2套房貸,也同步下砍到5成。

國銀行庫方面,台銀、土銀、合庫等重新檢討對豪宅定義,對台北市、新北市房價從過去的1億元降至目前8000萬元就符合房貸管控標準,至於其他縣市豪宅定義則降至5000萬元。

除了國銀加入央行積極打房的陣線之外,國內民銀銀行富邦、國泰等也嚴格管控豪宅貸款,除了鎖定8,000萬元以上個案之外,並同時取消寬限期、成數最高6成為限、利率一律2%起跳,且要比一般房貸多出1碼以上,其中,萬泰銀以每坪100萬元為界定,為目前最嚴格者。

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