美8月新屋開工 不如預期

中央社 – 2013年9月18日 下午9:42

(中央社台北18日電)美國8月新屋開工比預估少,且營建許可降幅大於預期,凸顯房貸利率攀升對房市回春形成的風險。

美國商務部今天公布的報告顯示,8月新屋開工攀升0.9%,折合年率從前月經下修後的88.3萬戶升至89.1萬戶。彭博社調查83名經濟師的預估中值為年率91.7萬戶。營建許可下滑3.8%,折合年率降至91.8萬戶,顯示邁入本月之際動能有限。

即使霍夫納尼安實業公司(HovnanianEnterprises Inc.)等建商表示,借貸成本攀升只是短暫阻力,但情況若持續下去,恐怕會拖慢扮演經濟擴張主力的房市復甦。今天集會的美國聯邦準備理事會(Fed)官員正在評估,經濟力道是否強到可讓他們縮減每月資產收購規模。

底特律阿默普萊斯金融公司(AmeripriseFinancial Inc.)資深經濟師普賴斯(Russell Price)在報告出爐前表示:「房貸利率升高不利於房市回春速度,但復甦也不會脫軌。營建業深知情況沒有之前那樣理想。房市顯然已成經濟最亮眼的層面。」

彭博社調查彙整的新屋開工預估值,介於88萬戶和98萬戶之間。7月年率從原公布的89.6萬戶下修,6月開工活動也比上回估計還弱。

根據調查預估中值,市場原估營建許可折合年率從95.4萬戶降至95萬戶。

單戶住宅開工攀升7%,折合年率從前月的58.7萬戶升至62.8萬戶,創2月以來新高。

別墅和公寓等多戶住宅開工滑落11.1%,折合年率降至26.3萬戶。

這份報告顯示,上月全美4大地區有3地呈現下滑,帶頭的西部驟降10.9%。最大市場南部開工攀升12%。(譯者:中央社尹俊傑)1020918

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