美5月新屋開工 止跌回升

中央社 – 2013年6月18日 下午9:21

(中央社台北18日電)美國5月新屋開工增加,單戶住宅營建許可衝上5年高點,延續有助撐起經濟擴張的回春格局。

美國商務部今天公布,新屋開工攀升6.8%,不如預期,折合年率從4月經修正後的85.6萬戶升至91.4萬戶。彭博社調查82名經濟師的預估中值為95萬戶。單戶住宅營建許可提升1.3%,折合年率來到62.2萬戶,創2008年5月以來新高。

營建許可超越開工水平,意味在就業機會改善和超低房貸利率吸引買家之際,住宅建設將持續成長。美國房地產復甦不僅帶動霍夫納尼安實業公司(HovnanianEnterprises Inc.)等建商的樂觀情緒,也彰顯今明兩天集會的聯邦準備理事會(Fed)決策官員實施的空前貨幣刺激措施是如何強化經濟成長。

紐約4Cast Inc.經濟師史隆(David Sloan)在報告出爐前表示:「房市正在復甦,住宅銷售一直有成長,房價也開始上漲,這讓民眾有購買意願。」根據彭博社彙編數據,史隆過去兩年預測新屋開工準度奪冠。

彭博社調查彙整的預估值,介於87.5萬戶和102萬戶之間。4月的年率原公布為85.3萬戶。

整體營建許可在5月減少3.1%,折合年率降至97.4萬戶,反映出多戶住宅建築申請銳減10%。根據彭博社調查預估中值,經濟師預期年率為97.5萬戶。

單戶住宅開工增加0.3%,折合年率從前月的59.7萬戶升至59.9萬戶。

公寓等多戶建案開工激增21.6%,折合年率來到31.5萬戶。

上月全美4大地區有兩地開工增加,其中南部銳增17.8%,西部成長5.7%。中西部開工減少13.7%,可能是受該地區降雨比往常多影響。(譯者:中央社尹俊傑)1020618

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