韓央行警告韓商用不動產貸款品質惡化

中廣新聞網 – 2012年7月30日 下午5:12

南韓央行發出警告指出,南韓商用不動產貸款品質下滑情況讓人擔憂,呼籲相關部門加強監督,密切注意走勢。

南韓央行報告指出,商用房地產商用不動產抵押貸款的拖欠比率,上升到 3 年來的新高點,且越來越多房地產拍賣價格,甚至低於本身積欠貸款金額。商業房產抵押貸款金額,已成長到近似住宅房屋貸款的水位,其中又有一大部份貸款是由個體戶出借,和大型企業相比,更容易受到經濟不景氣的衝擊。

報告內容分析 6家南韓主要銀行機構,目前商用不動產貸款積欠率,截至 5 月底共達 1.44%,也是 2009 年 9 月底以來的最高紀錄。

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